Scheidung

Ratgeber: Immobilie bei Scheidung – was tun?

Eine Scheidung ist für alle Beteiligten eine herausfordernde Zeit – emotional wie auch organisatorisch. Besonders schwierig wird es oft dann, wenn eine Immobilie im gemeinsamen Besitz ist. Haus oder Wohnung sind nicht nur ein Vermögenswert, sondern auch mit vielen Erinnerungen verbunden.

Umso wichtiger ist es, in dieser Situation klare und faire Lösungen zu finden.

Ratgeber - Scheidung
Typischefragen zur Scheidung

Typische Fragen bei einer Scheidung

  • Wer bleibt in der Immobilie wohnen?

  • Soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden?

  • Wie wird der Wert der Immobilie ermittelt?

  • Wie erfolgt die Aufteilung des Verkaufserlöses oder des Eigentums?

Mögliche Lösungen

  • Verkauf der Immobilie: Oft die fairste und praktikabelste Lösung: Die Immobilie wird verkauft, und der Erlös wird aufgeteilt. So entsteht ein klarer Schnitt, der beiden Parteien ermöglicht, finanziell neu zu beginnen.

  • Übernahme durch einen Ehepartner: Möchte einer der Partner das Haus oder die Wohnung behalten, muss er den anderen auszahlen. Eine realistische Immobilienbewertung ist dafür die Grundlage.

  • Gemeinsame Vermietung: Theoretisch ist es auch möglich, die Immobilie im gemeinsamen Besitz zu belassen und zu vermieten. Allerdings erfordert dies ein hohes Maß an Zusammenarbeit – was nach einer Trennung oft schwierig ist.

Scheidungslösungen
TM-IMMO - Thomas Meyer, Marion Siegl, Michael Kurth

Unsere Unterstützung für Sie

Als Immobilienmakler begleiten wir Sie in dieser sensiblen Situation mit Neutralität, Diskretion und Erfahrung:

  • Objektaufnahme & Bewertung: Wir ermitteln den aktuellen Marktwert, damit Sie eine verlässliche Grundlage haben.

  • Transparente Beratung: Wir erklären Vor- und Nachteile der verschiedenen Optionen – neutral und verständlich.

  • Professionelle Vermarktung: Sollte ein Verkauf die beste Lösung sein, sorgen wir für eine seriöse Präsentation und eine reibungslose Abwicklung.

  • Vermittlung zwischen Erben: Mit Fingerspitzengefühl helfen wir, gemeinsame Entscheidungen zu finden und Streit zu vermeiden.

Fazit

Eine Immobilie bei Scheidung ist immer eine Herausforderung – sowohl emotional als auch finanziell. Mit professioneller Unterstützung lassen sich jedoch faire und tragfähige Lösungen finden.

Wir helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen, und begleiten Sie auf dem Weg zu einem Neuanfang – kompetent, einfühlsam und zuverlässig.

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