Grundrisse, Ansichten, Schnitte & Wohnflächen-Berechnungen

Die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung.

Beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie zählen nicht nur aussagekräftige Fotos – auch präzise Pläne und Flächenangaben spielen eine entscheidende Rolle.

Sie schaffen Transparenz, erleichtern die Vorstellungskraft und sind rechtlich von großer Bedeutung.

Grundrisse
Grundrisse

Grundrisse

Ein Grundriss zeigt die Raumaufteilung einer Immobilie aus der Vogelperspektive. Er vermittelt Interessenten sofort ein Gefühl für die Größe, Proportionen und Nutzungsmöglichkeiten der Räume.

Gut aufbereitete Grundrisse machen Immobilien attraktiver und helfen potenziellen Käufern oder Mietern, sich das neue Zuhause besser vorzustellen.

Grundrissansicht

Ansichten & Schnitte

Beide Darstellungsformen sind besonders wichtig, wenn es um Neubauten, Umbauten oder Sanierungen geht.

  • Ansichten zeigen die Immobilie von außen (z. B. Vorder- oder Rückansicht) und vermitteln einen klaren Eindruck von Architektur und Fassadengestaltung.

  • Schnitte stellen das Gebäude im „Durchblick“ dar, also im vertikalen Querschnitt. So werden Raumhöhen, Geschosse und bauliche Details sichtbar.

Grundrissberechnung

Wohnflächen-Berechnung

Die exakte Berechnung der Wohnfläche ist beim Immobilienverkauf unverzichtbar. Sie bildet die Grundlage für die Bewertung der Immobilie und gibt Interessenten Sicherheit. Bereits kleine Abweichungen können den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen oder zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen.

Wir sorgen dafür, dass die Wohnflächenberechnung nach den gültigen Vorschriften (z. B. Wohnflächenverordnung – WoFlV) erfolgt und rechtssicher dokumentiert wird.

Ihr Vorteil mit uns!

  • Professionelle Aufbereitung: Moderne, leicht verständliche Pläne, die Ihre Immobilie optimal präsentieren.

  • Rechtliche Sicherheit: Korrekte Flächenangaben und nachvollziehbare Berechnungen.

  • Mehr Vertrauen & Verkaufschancen: Interessenten erhalten klare, zuverlässige Informationen – das schafft Sicherheit und steigert die Kaufbereitschaft.

Als Ihr Immobilienmakler kümmern wir uns nicht nur um Fotos und Exposés, sondern auch um die fachgerechte Erstellung von Grundrissen, Ansichten, Schnitten und Wohnflächenberechnungen. Damit Ihre Immobilie von Anfang an den besten Eindruck macht – professionell, transparent und überzeugend.