Service für Verkäufer

Als modernes Makler-Unternehmen zählen zu unserem Voll-Service alle notwendigen Schritte, um einen möglichst reibungslosen und diskreten Kauf/Verkauf der Objekte zu gewährleisten.

Für Eigentümer, die verkaufen möchten:

•  die marktgerechte Bewertung eines Objektes
•  die Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
•  die Erstellung von ausführlichen Exposé-Unterlagen
•  Zusammenarbeit mit Energieberatern, Hilfe bei der Erstellung des Energiepasses
•  Zusammenarbeit mit anderen Maklern um die Verkaufschancen zu erhöhen (Kooperationsmakler)
•  das Verhandeln mit Behörden
•  Bewerbung Ihres Objektes in den entsprechenden Medien und Internet-Plattformen
•  Zielgruppengerechte Ansprache der Interessenten
•  Eine qualifizierte Vorauswahl der Kaufinteressenten
•  Durchführen von Besichtigungen
•  Verkaufsgespräche führen
•  Preisverhandlungen führen
•  Vorbereitung des Notartermins
•  Koordination des Beurkundungstermins beim Notar
•  Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Besitzer mit Erstellung eines Übergabeprotokolls

Vorteile für Verkäufer – warum Maklerauftrag:

Durch die Einschaltung eines Maklers erzielt der Immobilienveräußerer in der Regel einen besseren Preis als durch seine eigenen Verkaufsbemühungen.
Der Immobilienmakler bewahrt den Veräußerer vor möglicherweise gravierenden Fehlern bei der Vertragsgestaltung (Notar-, Grundbuch-, Beleihungs- und Bewertungsfragen)
Der Makler entlastet den Veräußerer beim Verkauf des Objektes
* Bewertung der Immobilie
* Gestaltung hochwertiger Verkaufsunterlagen (Exposé)
* Bewerbung der Immobilie
* Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsgesprächen
* Verkaufsverhandlungen
* Vorbereitung und Abwicklung des Notartermins.
Durch die Einschaltung eines Maklers spart der Immobilienveräußerer erheblich Zeit, die er für andere Dinge nutzen kann.
Die Provision des Maklers ist ein Erfolgshonorar. Kann die Vermittlung nicht erfolgreich durchgeführt werden, ist keine Zahlung fällig, obwohl erhebliche Kosten und Zeit beim Vermittlungsversuch aufgewandt wurden. Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%, also 3,57% der Verkaufssumme.
Jede Arbeit ist ihres Lohnes wert. Niemand, der eine qualifizierte Dienstleistung für einen Kunden erbringt, arbeitet kostenlos.